Проходить час, і фундамент будівлі починає повільно руйнуватися. З цією проблемою стикається практично кожен власник індивідуального котеджу або будинку. Як зміцнити такий фундамент, як підвищити його надійність?
Сьогодні зміцнення фундаменту приватного будинку своїми руками можна виконати декількома способами. Але перш ніж зайнятися такою роботою, необхідно з’ясувати причину руйнування старого фундаменту і вибрати методику, частково посилює підставу під будинком.
Причини посилення підстави
Посилення фундаменту своїми руками потрібно тільки при появі наступних серйозних причин:
- Маса будівлі. Основа цегляного будинку починає руйнуватися через велику вагу.
- Неправильно виконані розрахунки.
- Прибудови і додаткові будови негативно позначилися на загальному стані всієї конструкції.
- Змінився стан грунту.
- Сейсмічна дія.
- Була зроблена перепланування будинку без урахування додаткового навантаження на підставу. При проектуванні вона не враховувалася.
- Неправильна експлуатація всієї будівлі. Наприклад, не зроблений стік для стічних вод, почалося підмивання будинку.
- Сильна вібрація грунту від вибухових робіт на кар’єрі або прилеглої автомагістралі.
Старовинні будівлі завжди мали стрічковий фундамент. Він відрізнявся негативними експлуатаційними властивостями. Зміцнення фундаменту дерев’яного будинку, що стоїть на такому стрічковому фундаменті, можна зробити за допомогою додаткового армованого поясу.
Укріпити фундамент старого будинку можна заміною старого підстави. Досить підняти будинок на домкратах, і зміцнити старий фундамент додатковим армованим і бетонним шаром.
Укріпити фундамент приватного будинку з цегли неможливо простим способом, типу «змонтуємо опалубку, а потім все заллємо бетоном». Такий варіант не допоможе.
Глибина пошкодження фундаменту будинку, сама підкаже, який зміцнює спосіб потрібно застосувати, щоб перший і другий поверх індивідуального котеджу простояв ще довгі роки.
Зміцнююча методика
Як посилити фундамент старого будинку нам уже зрозуміло. Можна замінити опори стовпчастого фундаменту, збільшити товщину старого підстави або зробити її повну заміну.
Практично кожен господар, добре знає, як зміцнити фундамент дерев’яного, старого будинку. Але якщо будинок кам’яний, виникає багато додаткових питань і проблем.
Щоб обв’язати такий важкий будинок металевою арматурою потрібно багато часу і додаткових фінансових вкладень. Щоб провести посилення фундаменту старого будинку своїми руками, потрібна зовсім інша технологія.
Більшість кам’яних будівель стоять на стрічковому підставі. Як зміцнити стрічковий фундамент, що необхідно для цього зробити?
Малозаглиблених прошарок між будинком і ґрунтом
Це підстава знаходиться в прямій залежності від грунту і всіляких рухливих явищ. Підйомні сили починають чинити тиск на плиту фундаменту, він починає нахилятися. В результаті на поверхні з’являються тріщини, підстава починає руйнуватися.
Щоб привести підйомні сили в повну рівновагу, потрібно постійно збільшувати площу, займану підошвою.
Стрічковий глибоко-заглиблений фундамент
На таку підставу, у якого підошва розташована під рівнем промерзання, підйомні сили не мають жодного впливу. Але якщо таке трапляється, найкращим підсилює способом буде збільшення площі підошви.
Іноді така підстава починають вимивати грунтові води. Їх дії виявляються настільки сильним, що грунт буквально «йде» з-під фундаментної плити. Залізобетонний моноліт з-за високої вологості, стає менш міцним.
Щоб врятувати підставу необхідно терміново змонтувати дренажну систему.
Коли заглиблений фундамент почав кришитися, для його посилення необхідно зняти пошкоджені шари. Відкрилася поверхню залити цементним молочком, а потім провести її гідролізаціей.
Якщо стрічка основи будинку сильно пошкоджена, її потрібно наростити спеціальними підсилюють елементами, наприклад, армованої сіткою. Саме таким способом ви зміцните фундамент в приватному будинку.
Додаткові способи посилення
Сьогодні розроблені нові технологічні процеси, щодо посилення несучої конструкції під будинком. Про деякі з них і піде мова.
Торкретування
Дана методика зміцнення основи для будинку використовується для стрічкового фундаменту, коли пошкодження отримала тільки несуча основа. Потрібно лише провести відновлювальні роботи, що стосуються зовнішнього шару.
За допомогою торкретування посилюється цоколь будинку, збільшується його водостійкість. Коли застосовується така методика, не потрібно займатися установкою опалубки, помітно зменшується витрата бетонної суміші.
Перш ніж почати торкретування необхідно виконати підготовчу роботу. Навколо всього фундаменту викопується траншея, з максимальною шириною два метри. Цоколь повинен бути попередньо очищений від сміття і бруду.
На основі будинку робляться насічки для збільшення сили зчеплення бетону з основою.
Щоб зміцнити реставраційний шар і зробити його більш міцним, на поверхню основи для будівлі укладається армована сітка. Потім все заливається бетоном.
Залізобетонна сорочка
Такому посилення піддається стовпчастий фундамент. Біля кожної посилюваної опори, але спочатку встановлюється армована сітка. До неї прикріплюється дерев’яна опалубка. Вільний простір між опалубкою і підставою заливають бетонним розчином. Така споруда реконструює підставу, а також сприяє збільшенню несучої навантаження на стовпи.
Пальових технологія
Ця методика стала популярною при ремонті фундаменту цегляного будинку або будь-якого дерев’яного будови. Виняток становлять тільки старі дерев’яні будинки з повністю згнилі нижніми вінцями.
Технологія такого способу має два різновиди. Застосування першої можливо в тому випадку, якщо цоколь будинку має незначні пошкодження.
В несучої конструктивної частини наскрізь свердлити отвори, поки бур не торкнеться поверхні грунту. В пророблені свердловини вставляють арматурні прути. У утворилися зазори, маленькими частинами, заливають бетон. Щоб привести у виконання такої метод знадобиться спеціальна техніка, а також металлобетонная стрижні.
Другий спосіб, так званий «свайно-гвинтовий», застосовується для заміни всього фундаменту або його посилення. Це особливо актуально, коли сільський будиночок має малозаглиблений фундамент, встановлений на бутовий підставу.
Спочатку буряться ями, глибина яких перевищує глибину промерзання грунту. Беруться трубчасті опори, їх обробляють антикорозійним складом, а потім встановлюють в підготовлені ями.
Цей спосіб отримав свою назву «гвинтовий» від конструкції паль. На їх торцях встановлюються спеціальні гвинтові лопаті. Коли монтаж паль закінчується, верхні частини зрізаються, розмір виставляється за будівельним рівнем. Для маленького дерев’яного будиночка достатньо встановити одну палю під чотири кути будівлі. На жаль, фундамент спосіб доступний тільки спеціалізованої бригаді, самостійно такий метод зміцнення фундаменту дуже складно виконати.
Якщо ви знаєте причини, що викликали руйнування фундаменту, можна буде правильно підібрати методику ремонту. Це допоможе повністю усунути всі дефекти і звести до мінімуму негативний вплив всіх причин на наявний фундамент. Тепер ви знаєте, якими способами можна посилити фундамент і як правильно це зробити.
“>